一、概述

外墻抗?jié)B是現(xiàn)今建筑施工中急需解決的重要問題之一。隨著各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶?；炷量招钠鰤K和粘土空心磚等)的廣泛應(yīng)用，過去大量使用的實心粘土磚已被明令禁止使用。新型墻體材料的應(yīng)用能達到物資循環(huán)應(yīng)用，減少對自然環(huán)境破壞的目的，但新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強、抗?jié)B能力差等缺點，施工工藝未完善，導(dǎo)致外墻容易發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，另外現(xiàn)在高層建筑很多，特別是向北邊的外墻更容易發(fā)生滲水現(xiàn)象，由于冬雨季的雨水常常一連幾天在外墻上不斷流下，朝北邊的外墻在冬季風壓很大，對外墻壁的防滲透性要求更高，因此在使用新型墻體材料的同時必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。

二、防水砂漿施工存在的問題

在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當，而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，歸納起來有以下幾各方面：1、沒有按規(guī)定進行分層抹灰，正常情況下，按照防水的要求。抹灰一般應(yīng)分5次進行。而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過大。2、基層處理得不好，外架管孔洞眼沒有從內(nèi)到外分幾次堵塞好，砼墻柱及梁在裝模時所留下的穿墻螺栓孔沒有堵塞密實，不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒有設(shè)置好鋼絲網(wǎng)片拉結(jié)。墻體表面有灰塵和污垢，墻體過于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強度降低。3、抹灰砂漿配合比不準確．砂漿標號過大。不按設(shè)計和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標號過大，不僅造成不必要的浪費，還導(dǎo)致砂漿收縮裂縫。4、水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同，致素灰面層干裂。5、舊墻面沒有處理，砂漿與墻面結(jié)合不好，砂漿標號過小，抹完砂漿后脫落。6、抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開裂。7、施工后養(yǎng)護不良所致，這種裂紋是由于抹灰不及時或養(yǎng)護時間不夠，面層長期暴露于空氣中。由于溫差及風干造成抹灰面層收縮產(chǎn)生龜裂紋。

三、施工方法

1、工藝流程：搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養(yǎng)護2、施工方法：針對防水砂漿的滲、漏產(chǎn)生的原因，大多數(shù)為施工過程不規(guī)范，應(yīng)從產(chǎn)生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。1）基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關(guān)系到與基層防水砂漿膠結(jié)強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。

（1）基層為砼面時：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10％火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。整平清理工作完后，用掃帚將摻有107膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上．并有較高的強度為止。